Verkocht: Vogelvlucht 28, 5126 WS Gilze

Moderne, instapklare hoekwoning met garage, lekkere tuin op het zuiden en speelveld aan de voorzijde.
Ben je op zoek naar een huis in deze prijsklasse? Deze woning moet je van binnen gezien hebben.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een VANAFprijs. Dat wil zeggen dat je een voorstel kunt doen vanaf € 270.000 k.k.

Entree/hal
De entree met de uitgebreide meterkast biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Deze ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. In de woonkamer bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de handige voorraadkast onder de trap.

Keuken
De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een composiet werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Erg handig zijn de opberglades en de carrousel in de hoekkast.

Via de overloop is de badkamer bereikbaar, 2 slaapkamers, de technische ruimte en de vlizotrap naar de bergzolder.

De badkamer is geheel betegeld met vloerverwarming en voorzien van inbouwspots. De inrichting is heel praktisch en super-de-luxe. Zo is er een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een spiegel met spiegelverwarming.

In de technische ruimte tref je de opstelling voor de cv-combiketel, aansluiting voor de wasapparatuur en de unit mechanische ventilatie.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

Open zolderruimte met veel extra bergruimte en de unit van het centraal stofzuigsysteem.

De tuin ligt op het zuiden, de zon is er al vanaf vroeg in de ochtend tot ‘s avonds. Erg aangenaam is het grote zonnescherm.
De tuin is achterom via de zijpoort met overkapping bereikbaar, erg praktisch voor de fietsen en de kliko’s.

Garage
De garage dateert uit 2012, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof dakbedekking.
Voor de klusser zijn de elektrisch bedienbare sectionaaldeur, de stortbak en de close-in boiler zeker een pre. De afmetingen aan de binnenzijde zijn 5.90 m x 2.50 m

Bijzonderheden:
• Eigen oprit en een garage;
• Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2010
• De begane grondvloer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas;
• Energielabel A
• De woning is volledig geïsoleerd;
• De woning is uitstekend onderhouden;
• Overkapping voor de fietsen en de kliko’s ca. 10 m2
• Centraal stofzuigsysteem

In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht u een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. Door BB Makelaardij wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.