Beschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 350.000, - k.k.

Uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning op een gunstige locatie aan de rand van het dorp. 
De woning is praktisch ingericht, goed onderhouden, en door de jaren heen gemoderniseerd. 
Er zijn 5 slaapkamers, een badkamer met o.a. een ligbad en een douche, de tuin is gunstig gelegen t.o.v. de zon en er is een garage met ruime overkapping. 
Winkels, scholen en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar omliggende gemeenten en naar de A58 Tilburg - Breda.

Indeling

Entreehal met meterkast 11 groepen plus aardlekschakelaar, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. 
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een houtkachel en biedt toegang tot de aparte keuken. Deze is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren. In de keuken is de toegang naar de kelder, deze is betegeld en op stahoogte, en naar de aparte bijkeuken. Hier bevinden zich de toiletruimte en de wasruimte en de zijdeur naar de oprit.
De luxe keuken (2012) is voorzien van een stenen aanrechtblad met 1,5 spoelbak, een quooker, vaatwasser, combi magnetron/oven, 5 pits gasfornuis en veel op maat gemaakte bergruimte. Er is een aparte kookgroep aangemaakt om electrisch koken mogelijk te maken. 
De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De lichtkoepel is voorzien van zonwering.

Eerste verdieping

Overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
2 slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte, de master bedroom heeft zelfs een inloopkast.
De badkamer is geheel betegeld, het plafond is voorzien van inbouwspots.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel in een meubel. Er is een mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Ruime, en via vaste trap toegankelijke zolder voorzien van dakraam. Op de overloop is bergruimte onder de knieschotten en bevinden zich de opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit HR Ecomline (2008) en de omvormer voor de zonnepanelen ( 9 stuks).
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Er zijn 2 slaapkamers voorzien van zonwering en horren, en ook hier is bergruimte onder de knieschotten.

Overige verdiepingen

Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin

De garage is overdekt bereikbaar en de carport is zo gebouwd dat het binnen niet donker wordt. 
De achtertuin ligt op het oosten en is achterom bereikbaar via de met afstandbediening afsluitbare electrische poort. Het gazon, de borders, het zonneterras en de vijver zijn goed onderhouden.

Bijzonderheden

- CV-Combiketel Nefit Ecomline HR 2008;
- Betonnen begane grondvloer voorzien van isolatie,  en vloerverwarming in de keuken;
- Voorzien van spouwmuurisolatie (EPS-korrels);
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Platte daken voorzien van pvc dakbedekking (1996);
- Energielabel E;
- Energiezuinig door 9 zonnepanelen (gem. opbrengst 1800 kWh/jr) geïnstalleerd in 2014;
- 5 slaapkamers; 
- Vrijstaande garage 16 m2 met carport 30 m2

Kenmerken